Архитектор проекта Бойко Ольга о не цельности Минска, зданиях автоцентров, подходах иностранных заказчиков и комплексе D3

15.11.2017 Белоруска, дочь военного, в школьные годы сменила 15 школ, а в старших классах школы жила на острове Диксона в Запалярье. До сих пор вспоминает красоту северного сияния и мечтает о том, чтобы с архитектурной точки зрения Минск был гармоничным и цельным городом.


Ольга, вы переехали в Минск после жизни на крайнем севере будучи еще школьницей, каким тогда вы увидели Минск?

Большим, интересным городом, казалось, что, если уйдешь на другую сторону улицы уже заблудишься. Уже в те годы Минск впечатлял.

Прошло время, вы стали архитектором. Имеете в своей копилке известные каждому минчанину объекты. Как сегодня с точки зрения профессионала, а не обывателя вы можете охарактеризовать свой город?

Центр Минска из застройки 50-60 годов гармоничен и ценен, его архитектура сохранила в себе характер исторически важного. Отличительная черта нашей столицы это простор. Хотелось бы, чтобы никакое строительство этому не мешало, чтобы вопросы застройки города решались комплексно. Сегодня, к сожалению, не могу не отметить, что в Минске нет цельности, это очень разбросанный город. Конечно, город должен развиваться, но нельзя забывать, что вписывание новых зданий в существующий контекст вопрос сложный и очень индивидуальный. А у нас есть такие примеры, когда архитектура здания отличная, но находится оно не на своём месте. Например отель «Кемпински», его архитектура интересная, вполне европейская, но стоит он совершенно не там, где нужно. А вот здание, которое принадлежит теперь «Банку развития» хорошо вписывается в среду и масштаб. Хорошие примеры также бизнес-центр на ул.Кирова «Kiroff center», здание Белгазпромбанка на пересечении Немиги и Романовской Слободы, есть и иные. Но в тоже время есть ряд зданий, совершенно непонятных по стилю, например «Дом у Троицкого», ТЦ «Европа» - много объемов сложной формы не сочетающихся между собой. Как у нас происходит оценка внешнего вида зданий и места их расположения лично мне непонятно. Наряду с объектами с красивой архитектурой строятся совершенно безвкусные здания. Порой встречаешь здания, в которых архитектор воплощает национальную архитектуру буквально, применяет вышиванку или цвета государственного флага. Сейчас Минск растет так быстро, что не уследишь, а через пару десятков лет его наверняка будет не узнать. Безусловно, есть предпосылки к улучшению. Удачных с точки зрения архитектуры и комфорта зданий и кварталов не много, но они есть. Изменения налицо.

Ольга, но Минск, это не только центр города и его знаковые объекты, это еще и спальные районы, где живет большинство населения нашего города. Что Вы думает о жилых кварталах Минска?

Наша беда в том, что при выборе квартиры стоимость квадратного метра играет чуть ли не определяющую роль. Это не совсем рациональный подход как для архитектуры города, так и для самих покупателей. Сегодняшняя застройка жилого массива Минска слишком плотная, безликая. Например Каменная Горка, район, где совсем нет архитектуры. Однотипные панельки, без нормальной инфраструктуры и общественных зон. Это не правильно, когда выходя из дома в обезличенных районах изо дня в день в люди видят обшарпанные стены домов, гаражи, мусорные баки, выбоины на дорожках, отбитые бордюры. Куда лучше видеть красивый ландшафт, современное благоустройство с малыми формами и цветами. Например, «Новая Боровая» - те же Мапидовские панельки, но в данном случае как пример качественной европейской среды, хотя безусловно далековато от города и до создания полноценной инфраструктуры там еще далеко, однако, это как говориться уже совсем другая история. Или ЖК «Аквамарин» ул. Филимонова - пример красивого комплекса с лаконичными фасадами, который удачно вписался в окружающий ландшафт. Ну и, конечно, проект моего любимого заказчика - иностранного инвестора, компании Свитланд – жилой комплекс D3, который завершает высотную застройку проспекта Победителей. Проектируя данный комплекс мы хотели завершить проспект стильным, современным, качественно выполненным зданием. Для акцента завершения квартала Лебяжий необходимо было поставить восклицательный знак, у нас получились поставить три восклицательных знака. Жилой комплекс D3 я считаю очень удачным зданием, которое отлично вписано в окружающий ландшафт.

Ольга, вы проектировали очень разные объекты: общественного и торгового назначения, банки и школы в Минске не только, автосалоны «Тойота-центр», «Ниссан», «Вольво», заправки и жилые дома. Какие объекты наиболее дороги вам лично и ценны с точки зрения архитектуры, на ваш взгляд.

Очень интересно было работать над объектами, где были применены нестандартные подходы, конструкции, материалы. Например в салоне «Тойота» получилось уговорить заказчика на спайдерную конструкцию остекления. Причем удалось применить даже закругленные стеклопакеты на спайдерах. На тот момент у нас в стране ещё такого не было. Для изучения этого вопроса ездила несколько раз в Литву. Интересно было работать над проектом и реализацией автозаправки на пр. Независимости,152 около Архитектурно-строительного института: пришлось поломать голову над нестандартными формами конструкций и облицовки из алюминиевых панелей «Алюкобонд». Еще один мой любимый объект салон «Вольво». Заказчик даже свозил меня в Швецию посмотреть на существующий салон и на завод, где производят эту чудесную машину. С виду здание простое и лакониченое, но наружные стены из матового белого стекла по конструкции очень оригинальны и необычны. Когда поставят шкатулку из прозрачного цельного стекла на углу кровли с последней версией машины Вольво, образ завершится. Что касается жилых домов, то в жилье все время хочется что-то усовершенствовать, например в доме, в котором я живу и который сама проектировала мы придумали систему светлой прихожей с выходом на большой балкон. Но, безусловно, все лучшее в стремлении усовершенствования жилых проектах я постаралась воплотить в D3. Словестное описание не сможет передать всех преимуществ проекта, нужно увидеть своими глазами готовую часть проекта, посетить строящуюся. Если вопрос приобретения либо смены жилья актуален для вас обязательно сделайте это. И даже, если прямо сейчас вы не планируете покупку жилья, однако интересуетесь новинкам на рынке недвижимости и в целом вам интересно увидеть принципиально иной подход к городской квартире нежили привычный стандарт – посетите лично комплекс D3.

А чем проект D3 настолько отличается от иных жилых комплексов Беларуси, почему работа над проектом так впечатлила вас?

Заказчиком данного проекта выступал иностранный инвестор - европейская компания с большим опытом строительства недвижимости в разных странах мира. С первых дней знакомства, работа над проектом шла в унисон, мы отлично понимали друг друга. Мне очень нравится стремление заказчика D3 сделать объект не банальным, интересным, высококачественным. Это заказчик, которому действительно интересно и важно, то, что получится в итоге. Совместно мы продумывались мельчайшие детали проекта. Могу уверено сказать, что это огромная редкость и ценность. Кроме этого над проектом D3 мы работали совместно с международным архитектурным бюро Pelleg Architects. Их огромный опыт проектирования высококласной недвижимости помогли D3 стать действительно лучшим жилым комплексом в нашей стране. Уже входя в общий для всех трех домов вестибюль, ведущий на эксплуатируемую кровлю и этажи паркинга вы сразу поймете, что оказались в помещении, которое сделано не безразличным застройщиком, а девелопером заинтересованным в индивидуальности и комфорте. На стилобате (эксплуатируемая кровля паркинга) вы безусловно отметите нестандартный подход к организации придомовой территории. Это выражается в ограждении территории закаленным прозрачным стеклом, которое сделано выше стандартных норм для гарантии безопасности младшего поколения жильцов комплекса, здесь нет снующих машин, но устроены функциональные, красивые и безопасные детские и спортивная площадки с качественным покрытием. Здесь расположены малые формы для отдыха старшего населения. Кроме этого с придомовой территории комплекса открывается вдохновляющий вид на водохранилище Дрозды и лесопарковую зону. Совсем скоро, при завершении второй очереди строительства в проекте появится уникальный клуб жильцов с замечательными помещениями для отдыха, спорта и общения. Входя непосредственно в дом (каждый из трех домов комплекса), вы попадете в красивое двухсветное лобби. В Минске я не знаю такого примера решения входа в жилой дом. Впервые я увидела такой вход в Канаде в Ванкувере несколько лет назад, с тех пор это была моя мечта запроектировать что-то подобное у нас в городе. Здорово, когда мечты сбываются. Уникальное место расположения жилого комплекса D3 и близость воды подтолкнуло выгодно использовать многоэтажность здания, открыть интересные видовые точки, панорамы. Точечные одноподъездные дома позволили создать отличные планировки и спроектировать квартиры правильной формы, а также расположить их так, чтобы практически из каждой был открыт как минимум частичный вид на озеро. А в завершении образа по основному витражу двухэтажной части комплекса мы пустили волну, которая намеком определяет место нахождения объекта.

Ольга, что вы можете пожелаете своему городу и его жителям?

Минску я желаю расти и развиваться гармонично, красиво, уместно, сохраняя все лучшее, что есть в городе сегодня и создавая новое - современное, функциональное и привлекательное. А всем нам я желаю жить в комфортной среде, которая ежедневно будет приносить радость и дарить вдохновение.

Возврат к списку